Rénopacks et Rénoprêts

Des crédits à tempérament 0% pour familles nombreuses et propriétaires bailleurs

Vous êtes famille nombreuse ou propriétaire bailleur ? Vous envisagez des travaux de rénovation d’un logement en matière d’économies d’énergie, de salubrité, de sécurité ou d’adaptation à un handicap ?

Financez-les avec un rénopack ou un rénoprêt ! Ces crédits, d’un montant de 1.000 à 60.000 EUR, sont accordés au taux de 0% soit sous la forme d’un crédit hypothécaire soit sous la forme d’un prêt à tempérament.

Le logement pour lequel un rénopack est demandé, fait obligatoirement et préalablement l’objet d’un rapport d’audit réalisé par un auditeur agréé. La réalisation de l’audit vous apportera une foule de conseil et vous ouvrira l’accès aux primes régionales pour autant que vous respectiez les priorités définies par l’auditeur.

Quels sont les travaux finançables ? 

  • par un rénopack :
    • ce sont exclusivement les travaux ouvrant le droit à une prime favorisant la rénovation des logements conformément à l’arrêté du Gouvernement wallon du 4 avril 2019. Pour bénéficier des primes, ces travaux devront être réalisés en suivant l’ordre des bouquets de travaux prévus dans le rapport d’audit établi par un auditeur logement agréé par la Wallonie. Pour davantage d’informations sur les primes régionales, consultez ce lien.
    • ce sont les travaux d’adaptation du logement en vertu du Code réglementaire wallon de l’Action sociale et de la Santé du 4 juillet 2013.
  • par un rénoprêt :
    • ce sont tous les travaux de rénovation d’un logement en matière d’économies d’énergies, de salubrité, de sécurité ou d’adaptation au handicap pour lesquels aucune prime n’est, ni ne sera sollicitée.

Consultez la liste des travaux (pdf).

La durée du crédit dépend de votre capacité financière, sans dépasser 30 ans.

Les frais liés à la constitution d’un dossier de crédit:

  • Frais d’expertise (si inscription hypothécaire) : un montant de 200 EUR est payable à l’ouverture du dossier. Si l’expertise n’a pas lieu, le montant versé est restitué sans délai.
  • Frais de dossier : 100 EUR sont dus est dû après offre écrite pour un crédit hypothécaire. Si le crédit est un prêt à tempérament, le montant des frais de dossier est ramené à 50 EUR.
  • Frais de notaire : les frais d’acte notarié sont en principe à charge du demandeur.

Autres frais : si des frais sont générés en cours de crédit par un transfert d’hypothèque ou le désengagement d’un emprunteur, ils sont à votre charge. Ces frais s’élèvent à 50 EUR si le crédit est garanti par une inscription hypothécaire et à 25 EUR si le crédit est couvert par une promesse d’hypothèque.

Consultez le dispositif des conditions d’octroi des crédits

Si vous souhaitez nous rencontrer, prenez rendez-vous auprès du bureau régional le plus proche du logement objet des travaux.

Après ouverture de votre dossier :

  1. Collectez les documents et devis pour le constituer. Après acceptation par le Conseil d’administration, vous recevrez une offre de crédit.
  2. Signez votre contrat et faites réaliser vos travaux par le(s) entrepreneur(s) choisi(s) dans un délai de 2 ans (date de la signature du contrat).
  3. Envoyez vos factures originales au Fonds ou via l’extranet « Mon prêt » (pour paiement à l’entrepreneur).

Pour introduire une demande de rénopack ou de rénoprêt à tempérament, vous pouvez également prendre contact avec l’une des différentes entités locales qui agissent comme intermédiaire de crédit pour le compte du Fonds.

Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent