Prêt-jeunes

Le prêt-jeunes est un crédit à 0 % destiné à financer les frais d’achat d’un premier logement.

Par frais d’achat on entend les droits d’enregistrement, les honoraires du notaire pour l’acquisition et les frais d’inscription hypothécaire, mais aussi la commission de l’agence immobilière lorsqu’elle est mise à la charge de l’acheteur et, enfin, le montant de la TVA en cas de construction.

Conditions :

  • Le ou les demandeurs doi(ven)t être âgé(s) de moins de 35 ans, à la date d’ouverture du dossier, être une famille nombreuse et disposer de revenus imposables globalement ne dépassant pas 97.700 EUR.
  • Le montant maximum est de 60.000 EUR*
  • La durée de remboursement ne peut dépasser 30 ans*

*Ces montants constituent des maxima, ils sont adaptables en fonction de la capacité financière des demandeurs.

Diverses garanties peuvent être exigées :

  • la prise d’une inscription hypothécaire sur le logement. Dans certains cas, le crédit peut être accordé sans cette inscription mais alors  avec promesse d’hypothèque.
  • si le crédit est accordé moyennant la prise d’hypothèque il devra être couvert par un contrat d’assurance incendie et par un contrat d’assurance-vie, de type solde restant dû couvrant le risque de décès, à prime unique qui peut être avancée par le Fonds.
  • suivant votre situation financière, le FLW se réserve le droit de conditionner l’octroi du crédit à la production de toute autre sûreté complémentaire.

Les frais liés à la constitution d’un dossier de crédit:

  • Frais d’expertise (uniquement si le prêt est garanti par une inscription hypothécaire) : un montant de 200 EUR est payable à l’ouverture du dossier. Si l’expertise  n’a pas lieu, le montant versé est restitué sans délai.
  • Frais de dossier : 100 EUR sont dus est dû après offre écrite. Si le crédit est couvert par une promesse d’hypothèque, le montant des frais de dossier est ramené à 50 EUR.
Attention, emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent